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宁海好厂房 县外企业4年返税 首付2成按揭10年 单价2600起 独门独院 15分钟上高速

房源编号：CS-9159

发布时间：2021-05-14

更新时间：2021-05-14

点击量: 1034

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信息类型：

出售

 所在区域：

宁海
占地面积：

2亩

建筑面积：

3000㎡

房源类型：

厂房

 出售价格：

780万元
项目标签：

  • 独家房源

  • 电量大

  • 配套好

  • 承重大

  • 独门独院

  • 4年返税

  • 15分钟上高速

联系方式

  • 联系人: 小李

    (房东)

  • 手机号码:

    13396601328

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房源描述

【项目名称】
宁海万洋众创城，宁波工业厂房价格洼地
【园区规模】
总占地面积 211亩，总建筑面积 34万㎡，其中厂房面积 31 万㎡，园区宿舍面积 2 万㎡。
【土地性质】
50年产权工业用地

【产品类型】
在售有 5 层独栋 3000 平方，5 层双拼 3000 - 4000 平方、高层大面积 870 - 10000 平方，共 42 栋，各类户型，产权独立。

【产品参数】
独栋/双拼：首层高 7.5m，二楼以上高 4m，二至三层荷载 500kg/m²，四至五层荷载 400kg/m²

H 型高层：首层高 7.5m，二层高 5m，三层以上 4m，二层荷载 800kg/m²，三层以上 500kg/m²

【产品面积】
870到 10000㎡，可自由分割组合，满足大多数中小企业需求

【产品特色】
赠送大面积绿化院落，独门独院；废水废气环保共性统一处理；宿舍、食堂、物业配套完善，节约成本；距离大佳何镇政府仅 800 米，各类生活设施完善，配套齐全，招工便捷。

现阶段，楼层高度、荷载可付费定制，我们将尽一切努力满足您的生产需求！

【万洋模式】
产业集聚：此前中小微企业大都分散在各个乡村，靠近居民区。厂房硬件设施、环境不理想，在污染、消防、安监方面存在隐患，企业不安心，政府不放心。引导企业入园，不仅可以在园区内实现上下游产业链配套，节约企业运输、物流成本，又可以通过企业间良性竞争，相互促进，相互提高设备技术含量，有利于企业长远发展。标准化的现代厂房，改善了企业主和员工的办公生产环境；集聚化的产业园，有利于增强对客商的吸引力，有利于解决企业招工难题。

产城融合：我们在园区内配套了城市生活区，让员工下班后也能享受到丰富的休闲娱乐生活。一楼沿街生活配套，二楼中央食堂，三楼物业用房，楼上员工宿舍。员工宿舍22平方总价不到10万，可以解决2-4个员工住宿问题。下班后企业主安心回家，企业员工由万洋物业负责统一管理。通过智慧运营平台-华为大数据和海康威视打造的园区智能卡，物业可以对员工进行有效监控管理，什么时候出园区？有没有回宿舍？让员工真正享受“在厂门口享受城市生活、家门口实现就业”的万洋模式，增强对新、老员工的吸引力，有效解决企业招工难、留人难的问题。

资源共享：我们整合了企业间的共性需求，对保安、保洁、厨师、宿舍等进行了集中配置。园区100多家企业，如果每户都要1名厨师和1名保安、保洁，每家企业成本年增加10万元以上。因为中小企业利润有限，只有生产员工才能产生利润，保安、厨师等属于成本支出型。我们在园区对共性人员的集中配置，可以有效降低企业成本，间接提高企业利润。
产融互动：单个中小企业和银行对接处于弱势，融资代价高。万洋集团整合集中几百家中小企业，强化了与银行对接话语权。我们不仅提供了首付2成、10年按揭的优惠政策；企业入园后，还可以为企业提供流动性贷款、票据贴现、仓单质押等融资服务。

万洋众创城还有多个企业服务中心，全维度护航企业发展。

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